Co je PENB

Co to je PENB a kdy je potřeba ho mít?

A musíte ho ke své nemovitosti před prodejem zajistit či ne? Podívejte se, co o tomto energetickém štítku říká zákon a jak je to s ním v praxi.

Začněme vysvětlením co PENB vlastně je. Je to zkratka názvu “průkaz energetické náročnosti budovy“, často se také používá výraz „energetický štítek“.

Povinnost PENB vychází ze zákona 406/2000 Sb. o hospodaření energií. Průkaz je povinný při výstavbě nových budov, při větší změně dokončených budov, při prodeji a pronájmu celého objektu nebo jeho ucelené části.

Například při prodeji své nemovitosti vás tento zákon zavazuje, předložit PENB novému majiteli nejpozději při předání nemovitosti, ideálně však již při podpisu kupní smlouvy.

Existují však i výjimky, kdy PENB nutný není:

• při prodeji či pronájmu budovy postavené před 1. 1. 1947, u které zároveň neproběhla od tohoto data žádná větší změna

• budovy s energeticky vztažnou plochou pod 50 m2

• stavby pro rodinnou rekreaci, které nejsou užívány k trvalému bydlení

• kulturní památky a budovy v památkové rezervaci – zdali se to týká i vaší nemovitosti si můžete ověřit zde: https://www.pamatkovykatalog.cz/

• budovy užívané pro náboženské účely

• průmyslové a zemědělské stavby se spotřebou energie nižší než 700 GJ

Se zajištěním PENB rádi pomůžeme.